Cosa sono gli NPL Non Performing Loans nel mercato immobiliare (npl immobiliare) All’interno del mercato immobiliare spesso si sente parlare di NPL, acronimo che sta per Non Performing Loans, che tradotto significa prestito per sofferenza. Gli esperti di questo campo sanno di cosa si tratta, ma ci sono molti che non hanno idea di cosa …
Quando una casa viene messa all’asta passa da una serie di procedure essenziali, una di queste è senza dubbio la perizia immobiliare. E’ certamente uno dei passi più importanti che si devono fare in questa situazione, in quanto da essa si determinano non solo i beni che possono essere messi all’asta (oltre ovviamente all’immobile stesso), …
Perizia immobiliare casa all’asta, gli elementi fondamentali! Leggi tutto »
Nelle procedure di pignoramento il Giudice dell’esecuzione di deve occupare di una serie di aspetti, che sono necessari al fine di operare in maniera rapida, il più possibile veloce, ma meglio ancora, efficace. Una delle figure che esso nomina durante le varie fasi è il CTU, ovvero il Consulente Tecnico d’Ufficio. Nel nostro articolo andremo …
Nomina del CTU esecuzione immobiliare e perizia Leggi tutto »
Sebbene sia una procedura che non è sempre possibile, vi sono situazioni in cui invece si può contare su questa possibilità, e una è certamente quella sopravvenuta a causa della Pandemia di Coronavirus che ha messo in ginocchio l’economia mondiale. Vediamo di cosa si tratta nel dettaglio, e quali sono le caratteristiche distintive di questa …
“Sospensione esecuzione immobiliare prima casa” cose da conoscere Leggi tutto »
Il pignoramento processuale/giudiziario è una procedura che viene messa in atto quando una persona contrae dei debiti (ed è detta debitore) verso una o più persone, e queste (che prendono il nome di creditori) quando il debitore non paga quanto dovuto possono procedere attaccando i suoi beni e rivendendoli all’asta. Il ricavato della vendita viene …
Quando si parla di pignoramento immobiliare della casa nei confronti di una persona che è riconosciuta come invalido civile, sebbene la legge non impedisca in senso assoluto la possibilità che questo avvenga, ci sono determinato limiti che sono ovviamente a tutela della persona invalida. Nel caso una persona soggetta a pignoramento fosse disabile o portatore …
Cosa succede in caso di pignoramento della casa ad un invalido civile? Leggi tutto »
La domanda che ci poniamo in questo articolo è se sia possibile effettuare un pignoramento della nuda proprietà. Dal momento in cui un creditore vanta verso una persona un credito non saldato, e voglia quindi procedere con l’esecuzione forzata e la successiva messa all’asta dell’immobile del debitore, può trovarsi di fronte a qualsiasi situazione riguardo …
È possibile il pignoramento della nuda proprietà? Leggi tutto »
Quando ci si trova di fronte ad una situazione debitoria, una delle azioni che possono essere fatte dal creditore per ottenere quanto gli spetta è quella di procedere con l’esecuzione forzata, ovvero avvalendosi di un giudice pignorare l’immobile del proprietario per venderlo all’asta. Una delle domande che le persone si domandano spesso in questi casi, …
È possibile il pignoramento usufrutto di un immobile? Leggi tutto »
Il pignoramento è una procedura che una volta avviata termina con la messa all’asta dell’immobile, e può essere richiesta da qualsiasi creditore debba essere liquidato. Ci sono delle regolamentazioni ben definite quando si deve procedere con l’esecuzione forzata, in quanto vi possono essere situazioni in cui non è così immediato chiedere il pignoramento. Nel nostro …
Come avviene il pignoramento casa con mutuo in corso? Leggi tutto »
Le aste immobiliari sono una di quelle situazioni alle quali chiunque può trovarsi davanti, sia il creditore che va a richiedere l’esproprio dell’immobile pignorato per recuperare il proprio credito, sia il debitore che non riesce ad ottemperare al suo debito e quindi rischia di perderlo. Nel nostro articolo faremo un viaggio all’interno delle aste immobiliari, …
Cosa sono le aste immobiliari e come funzionano? Leggi tutto »
